איטום גגות בקרני שומרון - איפה נוזל גג רעפים מורכב

ערוץ הגג: המקום שאוסף את המים של שני מדרונות

בקרני שומרון יש הרבה בתים פרטיים שנבנו בצורת ר' או ח', או עם אגף שנוסף מאוחר יותר. לכל צורה כזו יש מחיר אחד מבחינת הגג: במקום שבו שני מדרונות רעפים נפגשים נוצר ערוץ, ודרכו עוברים המים של שני המדרונות יחד.

הערוץ הוא לא רעף. מתחתיו יש פח, בדרך כלל ברוחב של כמה עשרות סנטימטרים, והוא זה שמוביל את המים למטה. שלושה דברים מכשילים אותו:

• פח צר מדי. בגשם חזק כמות המים בערוץ גדולה פי כמה מאשר בשאר הגג. פח שהותקן צר, או שהרעפים משני צדיו נכנסים לתוכו יותר מדי, גורם למים לעלות על הדפנות ולהיכנס פנימה.
• חיבור לא נכון בין שני חלקי פח. בערוץ ארוך יש חפיפה בין פחים, ואם היא קצרה או מופנית לכיוון הלא נכון, המים נכנסים בדיוק שם.
• לכלוך שנתקע. זה הנפוץ מכולם, ועליו בהמשך.

כשאני מגיע לבית בקרני שומרון עם נזילה בתקרה, ובגג יש ערוץ, אני בודק אותו לפני כל דבר אחר. ברוב המקרים אין שום בעיה ברעפים עצמם.

מחטי אורן ועלים בערוץ

סביב היישוב ובתוכו יש הרבה עצים, וחלקם אורנים. מחטי אורן הן בעיה שונה מעלים: הן קטנות, הן נערמות בשכבות צפופות, והן לא נרקבות מהר. בערוץ הגג הן נתפסות בדיוק במקום הצר, יוצרות סכר קטן, והמים שמאחוריו עולים ונכנסים מתחת לרעפים.

לכן בבית עם ערוץ ועם עצים גבוהים בסביבה, ניקוי לפני החורף שווה יותר מכל תיקון. אני ממליץ לבדוק את הערוץ ואת המרזבים בסוף הקיץ, ושוב אחרי שהעצים נושרים. על ניקוי מרזבים כתבנו בניקוי מרזב.

בית על מדרון: מאיפה עוד מגיעים המים

היישוב בנוי על רכסים, והרבה בתים יושבים על שיפוע. זה מוסיף שני מקורות שאין להם קשר לגג:

• נגר מהחצר שמעל. מים שזורמים במדרון מגיעים לקיר האחורי של הבית. תעלת ניקוז מעל הבית או שיפוע נכון בחצר פותרים את זה, ולא עוד שכבת איטום על הגג.
• קיר שקבור באדמה. בבתים עם מפלס תחתון שנחפר לתוך המדרון, הקיר האחורי לא נראה מבחוץ. רטיבות בקיר כזה עולה מלמטה או נכנסת מהצד, והיא מטופלת אחרת לגמרי מגג.

ההבחנה הזו חשובה, כי כתם בתקרה או בקיר של המפלס התחתון נראה בדיוק כמו נזילה מהגג, אבל איטום הגג לא יפתור אותו. את ההבדל בין תיקון נקודתי לבין טיפול מלא הסברנו בתיקוני איטום.

מה אני בודק בגג רעפים בקרני שומרון

• הערוצים ואת הפחים שמתחתיהם, כולל חפיפות בין פחים.
• הרוכבים, הרעפים העליונים בקו הגג. בגגות מהגל הראשון של היישוב הם לרוב מבוטנים, והבטון נסדק עם השנים.
• מפגשים עם קירות: מקום שבו גג נמוך פוגש קיר של קומה שמעליו, וארובות.
• יריעת המשנה מתחת לרעפים. בגגות מהשנים הראשונות של היישוב היא כבר בגיל שבו היא נקרעת במגע, ובדיקה שלה מחייבת להרים כמה רעפים בנקודה אחת.
• מרזבים ופתחי ניקוז, כולל לאן הם מתנקזים בחצר.

מה מזיז את המחיר

בגג רעפים המחיר תלוי בשיפוע ובגובה, בכמות הפרטים, ובשאלה אם צריך להרים רעפים כדי להגיע ליריעה שמתחת. בית עם ערוץ אחד וגג פשוט הוא עבודה קצרה; בית בצורת ח' עם שלושה ערוצים, ארובה ומפגשי קירות הוא עבודה אחרת לגמרי. על מבנה הגג עצמו כתבנו בבניית גג רעפים, ומחיר מדויק נקבע רק אחרי שעולים ורואים.

שאלות נפוצות