רטיבות קפילארית - מה זה ואיך ניתן לטפל בזה?

רטיבות קפילארית מה זה בכלל? - תופעה שכיחה בה מים מחלחלים דרך יסודות המבנה ו"מטפסים" במעלה הקירות, מתנגדים לכוח המשיכה. התופעה נפוצה במבנים הסובלים מרטיבות בקירות, והיא יכולה להוביל לנזקים משמעותיים.

איך מזהים רטיבות קפילארית?

סימנים חיצוניים: שינויים בצבע הקיר, כתמי צבע, קילופים, בליטות, שלפוחיות, בועות ועובש בחלק התחתון של הקירות, בדרך כלל מעל הפנלים.

בדיקה מקצועית: מומחה לאיתור נזילות משתמש במצלמה תרמית וגלאי לחות ממוחשב לאיתור רטיבות גם במקומות בהם בוצעו תיקוני טיח וצבע.

מניעה וטיפול ברטיבות קפילארית:

מניעה בבנייה: ביצוע איטום תקני בזמן הבנייה והפרדה בין יסודות המבנה לקירות באמצעות רולקה ואיטום.

טיפול ברטיבות קיימת: איתור מקור הרטיבות וטיפול בו, ייבוש המים הכלואים מתחת לריצוף באמצעות פירוק אריחים והחלפת מצע, שימוש במייבשים או המתנה לייבוש טבעי.

איך מבדילים בין רטיבות קפילארית לנזילה מצנרת

רטיבות קפילארית מתנהגת אחרת מנזילה. היא עולה מהרצפה כלפי מעלה ונעצרת בגובה קבוע, היא מופיעה לאורך תחתית הקיר ולא בנקודה אחת, והיא מתחזקת בחורף ונחלשת בקיץ. לצידה מופיעה פריחת מלחים, אבקה לבנה שמתפוררת באצבע, כי המים מביאים איתם מלחים מהקרקע ומשאירים אותם בתוך הטיח.

נזילה מצנרת נראית הפוך: כתם ממוקד שמתרחב סביב נקודה אחת, שקיים גם באמצע הקיץ, ולפעמים חם למגע כשמדובר בצנרת מים חמים. כשהתמונה לא ברורה, איתור נזילות עם מצלמה תרמית חוסך פירוק מיותר.

מה בודקים בקיר שעולה בו רטיבות

• איפה נגמר הקו הרטוב. קו אופקי שנעצר בגובה קבוע לאורך הקיר מעיד על קפילריות.
• מה קורה בצד השני של הקיר. רטיבות שמופיעה משני צידי אותו קיר מרמזת על מקור בתוך הקיר עצמו, ולא על חדירה מבחוץ.
• גובה הקרקע בחוץ מול גובה הרצפה בפנים. כשהאדמה, הריצוף או ערוגה בחוץ גבוהים מהרצפה בפנים, המים מגיעים בקלות לתחתית הקיר.
• מה צמוד לקיר מבחוץ. מזגן שמנקז לקיר, ערוגה מושקית, מרזב שמסתיים למרגלות הקיר או ריצוף עם שיפוע פנימה. כל אחד מהם מספיק כדי להזין רטיבות במשך שנים.
• קיר שקבור באדמה. במרתף או בקיר תת קרקעי הלחץ גבוה יותר וגם הפתרון שונה. כתבתי על זה בהרחבה באיטום חניון תת קרקעי.

הפתרונות, ומתי כל אחד מתאים

• חסם כימי בהזרקה. קודחים שורת חורים בתחתית הקיר ומזריקים חומר שחודר לנקבוביות ויוצר מחסום שעוצר את עליית המים. זה הפתרון לקיר בנוי שאי אפשר לחפור סביבו.
• טיח שיקום. טיח נושם שמאפשר לקיר להתייבש בלי שהמלחים יפוצצו אותו מבפנים. הוא לא עוצר מים, הוא מאפשר לקיר לתפקד עד שהמקור מטופל.
• הרחקת המים מהקיר. ניקוז, שינוי שיפוע, הפרדה בין ערוגה לקיר, תיקון מרזב. לפעמים זה כל מה שצריך, וזה גם הזול ביותר.
• איטום הקיר מבחוץ. כשאפשר להגיע לצד החיצוני, זה הפתרון הטוב ביותר, כי הוא עוצר את המים לפני שהם נכנסים לקיר. בבית פרטי במודיעין אטמנו את קירות המסד בהתזה דו-רכיבית עוד לפני החזרת העפר, והוספנו יריעות ניקוז והגנה שמרחיקות את המים מהקיר. העבודה מתועדת בפרויקטים המורכבים שלנו.

מתי אני לא ממליץ

• לצבוע או לטייח לפני שהמקור טופל. הצבע יתקלף שוב, בדרך כלל כבר בחורף הראשון.
• לאטום את הקיר מבפנים בלבד. האיטום חוסם את היציאה של הלחות, והיא מטפסת גבוה יותר או יוצאת בקיר הסמוך.
• לרצף מחדש לפני שהמצע התייבש. מים כלואים מתחת לריצוף ימשיכו להזין את הקיר גם אחרי שהמקור נסגר.

קיר שספג מים שנים לא מתייבש בשבוע. הכתם יכול להיראות אותו דבר עוד חודשים אחרי שהמקור נעצר, ולכן כדאי לחכות עם הצבע.

שאלות נפוצות

אלוף הגגות - הגנה מקיפה מפני נזקי רטיבות

אנו באלוף הגגות מתמחים באיתור וטיפול בבעיות רטיבות, לרבות רטיבות קפילארית. אנו משתמשים בציוד המתקדם ביותר לאיתור מקור הנזילה ומתאימים את הפתרון לצרכים הספציפיים של הגג והמבנה.

אל תתנו לרטיבות לפגוע בבית שלכם! צרו קשר עם אלוף הגגות עוד היום לייעוץ והצעת מחיר ללא התחייבות.