לפתיחת תוכן עניינים
כרמיאל, העיר הגלילית שנוסדה בשנות החמישים והפכה לבירת הגליל המערבי, מתמודדת עם אתגרים ייחודיים בכל הקשור לתחזוקת מבנים ובפרט לאיטום גגות בכרמיאל. מיקומה ההררי, בגובה של כ-300 מטר מעל פני הים, יוצר תנאי אקלים יחסית מאתגרים עבור עבודות איטום. כמות המשקעים השנתית הגבוהה יחסית, הטמפרטורות המשתנות בין העונות, והרוחות החזקות שאופייניות לאזור הגלילי, הופכים את נושא איטום הגגות לקריטי עבור תושבי העיר.
המבנים בכרמיאל משקפים תקופות בנייה שונות – משכונות הוותיקים שנבנו בשנות ה-60 וה-70, דרך פרויקטי הבנייה הגדולים של שנות ה-90, ועד לשכונות החדשות שצומחות בשנים האחרונות. כל תקופת בנייה הביאה עמה שיטות איטום שונות, וכיום רבים מהמבנים זקוקים לשיפוץ ושדרוג של מערכות האיטום המקוריות.
משך זמן אחריות ממוצע לעבודת איטום
מה המחיר של איטום גג?
מחיר איטום גג ביריעות ביטומניות מ-10 מ"ר עד 100 מ"ר | 70 – 110 ש"ח |
עלות אטימת גגות ביריעות ביטומניות נדבקות החל מ-100 מ"ר עד 200 מ"ר | 50 – 90 ש"ח |
מה המחיר של זיפות גג באמצעות זפת חמה? עבור עבודת זיפות גגות מלאה (גג עד 55 מטר) | 1,400 – 2,500 ש"ח |
מחיר תיקון נקודתי בגג עם יריעות או זפת תיקון נקודתי מוגדר עד 5 מ"ר | בין 450 – 700 שקלים |
עלות איטום גג מרוצף מחיר איטום גג מרוצף ללא הרמת הריצוף למ"ר. | 80 – 100 ש"ח |
איטום גג רעפים קומפלט המחיר עבור עבודה מלאה של איטום גג רעפים עד 60 מטר | 4,000 – 5,300 ש"ח |
מחיר איטום גג בהתזה מחיר איטום גגות בהתזה של סילר או חומרים אחרים. | 100 – 200 ש"ח למ"ר |
כמה עולה איטום גג למטר מעץ? המחיר הוא למטר, איטום ביריעות מותאמת עשויות גומי | בין 90 – 110 ש"ח |
מחיר איטום גגות באמצעות בטקל איטום בטקל, מחיר לכלל העבודה עד 80 מטר מרובע | 2,900 – 3,500 ש"ח |
עלות סיוד גגות לפי מטר (לגג בגודל 100 מטר) מחיר סיוד גגות כולל חומרים ועבודה. | בין 6 ל-8 ש"ח |
איטום במשחה פוליאוריטנית מחיר לפי מטר מרובע | 95 – 145 ש"ח |
כמה עולה לאטום גג מבטון למטר? איטום גג בטון באמצעות זפת ובטקל למטרת יישור. | 70 – 90 ש"ח למ"ר |
מהו המחיר לאיטום גג שטוח ביריעות למטר? שימוש ביריעות ביטומניות כולל חימום להדבקה. | 65 – 110 ש"ח |
איטום גג איסכורית עם סילר או משחה פוליאורנטית | נע בין 45 – 120 ש"ח |
כמה עולה לאטום גג מרוצף עם הרמת הריצוף? המחיר הוא למ"ר והוא משתנה בהתאם לגודל הגג שלכם, הצורך לעשות שיפוע למרזבים, גישה לפינוי פסולת ועוד. | 700 – 1,200 ש"ח |
שיטות איטום מקצועיות לגגות בכרמיאל
שיטות איטום מקצועיות לגגות בכרמיאל
איטום ביריעות ביטומניות – הבחירה המקצועית
איטום ביריעות ביטומניות הוא הפתרון המקצועי והנפוץ ביותר בישראל ובכרמיאל בפרט. שיטה זו מציעה יתרונות משמעותיים המתאימים במיוחד לתנאי האקלים המקומיים:
רציפות מלאה של שכבת האיטום – בניגוד לשיטות צביעה או ריסוס, היריעות הביטומניות יוצרות שכבה רצופה ואחידה שאינה תלויה במיומנות היישום בכל נקודה. זוהי שכבה תעשייתית שעוביה וחוזקה אחידים בכל שטח הגג.
עמידות לטווח ארוך – יריעות ביטומניות איכותיות, כאשר הן מותקנות כראוי, יכולות לעמוד 20-30 שנה ויותר. העובי הנדרש לפי התקן הישראלי הוא לפחות 4 מ"מ לשכבה, כאשר במקרים רבים מתקינים שתי שכבות (דו-שכבתי) לאמינות מקסימלית.
גמישות גבוהה – הביטומן המשופר בפולימרים (APP או SBS) נשאר גמיש גם בטמפרטורות קיצון, מה שמונע סדקים ופגיעה במעטפת האיטום עקב תנועות תרמיות של המבנה.
שיקולים אסתטיים
שכונות רבות בכרמיאל, במיוחד במרכז העיר ובשכונות הותיקות כמו רמת צבי ורמת מנשה, עברו תהליכי התחדשות עירונית. בתים פרטיים ובנייני מגורים משפצים את הגגות תוך שמירה על הרמוניה ויזואלית עם הסביבה. זיפות גגות בכרמיאל כוללת לעיתים גם שינוי הציפוי החיצוני לרעפים קרמיים, רעפי בטון או ציפויי מתכת המתאימים לאופי הארכיטקטוני של השכונה.
למה אני בוחר ביריעות ביטומניות?
היריעות האלה הן פשוט תותחים. כשאני עובד לפי התקן הישראלי 1430 חלק 3, עם יריעות בעובי 4-5 מ"מ, אני יודע שהלקוח שלי מקבל איטום שיחזיק מעמד 10-15 שנים, לפעמים אפילו יותר.
עמידות לתנאי מזג אוויר קיצוניים – היריעות עומדות בחום של 33 מעלות בקיץ ובגשמים העזים של החורף שלנו, 80-100 מ"מ בחודשים הגשומים ביותר.
אפס תחזוקה – אני מתקין, נותן אחריות, והלקוח שלי יכול לישון בשקט. לא צריך סיוד שנתי או תיקונים תכופים.
איטום הרמטי מלא – היריעות יוצרות שכבת הגנה רציפה שלא משאירה מקום לפשרות.
זיפות גגות בכרמיאל - האם כדאי ואם כן מתי?
אנחנו לא תמיד ממליצים על זיפות גגות כפתרון עיקרי, אבל יש מקרים שזה הגיוני. זיפות גגות היא שיטה מסורתית שעדיין נפוצה, במיוחד בבניינים משותפים עם דודי שמש רבים.
היתרונות של זיפות
מחיר נמוך – זיפות גגות עולה פחות מיריעות ביטומניות, בסביבות 25-70 ₪ למ"ר לעומת 90-150 ₪ ליריעות.
גמישות בביצוע – כשיש הרבה מכשולים על הגג, לפעמים קל יותר לעשות זיפות מאשר לפרוס יריעות.
פתרון מהיר – אפשר לבצע זיפות אפילו במזג אוויר לא אידאלי.
החסרונות שחשוב לדעת
אני תמיד כנה עם הלקוחות שלי – זיפות דורשות תחזוקה. צריך לסייד את הגג כל שנה ולחדש את הזיפות כל 3-5 שנים. לטווח הארוך, זה לא בהכרח חוסך כסף.
בנוסף, זיפות לא עומדות בתנאים קיצוניים כמו יריעות ביטומניות. אם עושים זיפות, אני משתמש רק בזפת תקנית לפי תקן ישראלי 75/25.
שאלות ותשובות
מהניסיון שלי, בטקל הוא אחד הפתרונות הטובים ביותר לאיטום. אני תמיד מסביר ללקוחות שלי שהוא מספק בידוד תרמי מעולה, קל במשקל, ועמיד לאורך זמן. בנוסף, אני מאוד אוהב את העובדה שהוא מאפשר יצירת שיפועים מדויקים לניקוז.
לפי דעתי, העובי המינימלי צריך להיות לפחות 5 ס"מ. אני תמיד ממליץ ללקוחות שלי ללכת על 7-8 ס"מ במקומות קריטיים. מניסיוני, זה נותן את התוצאות הטובות ביותר מבחינת בידוד ועמידות.
מניסיוני בשטח, הייבוש הראשוני לוקח בין 24-48 שעות, אבל אני תמיד ממליץ לחכות לפחות שבוע לפני המשך העבודות. חשוב לי להדגיש שזה תלוי מאוד בתנאי מזג האוויר והלחות באוויר.
בוודאי! אנחנו מומחים באיטום כל סוגי הגגות בין אם זה איטום גג קל, גג מברזל, גג עץ ועוד.
בגדול בדיקה נועדה לבדוק שאין פירצות בשכבת האיטום שהתקין קבלן האיטום אצלכם.
כן, ומהניסיון שלי זה אחד הדברים הכי חשובים! אני תמיד משתמש ברשת מתכת מגולוונת או רשת פיברגלס. לפי דעתי, הרשת היא קריטית למניעת סדקים ולחיזוק כללי של המשטח.
אני בודק את זה על ידי מספר דברים: ראשית, אני מוודא שהמשטח יבש לחלוטין. מניסיוני, אם נשאר קצת לחות, כל האיטום יכול להיכשל. אני גם עושה בדיקת שפשוף קלה – אם לא נושר חומר, זה סימן טוב.