לפתיחת תוכן עניינים
אני עובד בתחום האיטום כבר שנים רבות, ואני יכול להגיד לכם בוודאות – טירת הכרמל מציבה אתגרים ייחודיים לבעלי הבתים. העיר הזאת שוכנת במורדות הכרמל, באזור שמקבל בין 600-700 מ"מ משקעים שנתיים. זה לא מעט גשם, וכשהוא מגיע בפרצי גשמים חזקים של יומיים-שלושה, הגגות מקבלים מכות קשות.
האקלים הים תיכוני שלנו, קיץ חם ויבש מול חורף גשום ומתון, יוצר מצב שבו הגג חייב לעמוד בניגודים קיצוניים. בקיץ השמש הלוהטת מכה בגג, ובחורף המים מנסים למצוא כל סדק אפשרי לחדור פנימה.
משך זמן אחריות ממוצע לעבודת איטום
מה המחיר של איטום גג?
מחיר איטום גג ביריעות ביטומניות מ-10 מ"ר עד 100 מ"ר | 70 – 110 ש"ח |
עלות אטימת גגות ביריעות ביטומניות נדבקות החל מ-100 מ"ר עד 200 מ"ר | 50 – 90 ש"ח |
מה המחיר של זיפות גג באמצעות זפת חמה? עבור עבודת זיפות גגות מלאה (גג עד 55 מטר) | 1,400 – 2,500 ש"ח |
מחיר תיקון נקודתי בגג עם יריעות או זפת תיקון נקודתי מוגדר עד 5 מ"ר | בין 450 – 700 שקלים |
עלות איטום גג מרוצף מחיר איטום גג מרוצף ללא הרמת הריצוף למ"ר. | 80 – 100 ש"ח |
איטום גג רעפים קומפלט המחיר עבור עבודה מלאה של איטום גג רעפים עד 60 מטר | 4,000 – 5,300 ש"ח |
מחיר איטום גג בהתזה מחיר איטום גגות בהתזה של סילר או חומרים אחרים. | 100 – 200 ש"ח למ"ר |
כמה עולה איטום גג למטר מעץ? המחיר הוא למטר, איטום ביריעות מותאמת עשויות גומי | בין 90 – 110 ש"ח |
מחיר איטום גגות באמצעות בטקל איטום בטקל, מחיר לכלל העבודה עד 80 מטר מרובע | 2,900 – 3,500 ש"ח |
עלות סיוד גגות לפי מטר (לגג בגודל 100 מטר) מחיר סיוד גגות כולל חומרים ועבודה. | בין 6 ל-8 ש"ח |
איטום במשחה פוליאוריטנית מחיר לפי מטר מרובע | 95 – 145 ש"ח |
כמה עולה לאטום גג מבטון למטר? איטום גג בטון באמצעות זפת ובטקל למטרת יישור. | 70 – 90 ש"ח למ"ר |
מהו המחיר לאיטום גג שטוח ביריעות למטר? שימוש ביריעות ביטומניות כולל חימום להדבקה. | 65 – 110 ש"ח |
איטום גג איסכורית עם סילר או משחה פוליאורנטית | נע בין 45 – 120 ש"ח |
כמה עולה לאטום גג מרוצף עם הרמת הריצוף? המחיר הוא למ"ר והוא משתנה בהתאם לגודל הגג שלכם, הצורך לעשות שיפוע למרזבים, גישה לפינוי פסולת ועוד. | 700 – 1,200 ש"ח |
האם הגג שלכם זקוק לאיטום?
במהלך הקריירה שלי, אני נתקל בסימני האזהרה האלה שוב ושוב:
- כתמי רטיבות בתקרה – זה הסימן הכי ברור. אם אתם רואים כתמים חומים או צהבהבים, הגג דולף.
- ריח עובש או לחות – לעיתים הנזילה היא לא גלויה לעין, אבל הריח מגלה את הבעיה.
- התקלפות צבע או טיח – כשהמים חודרים, הם גורמים לחומרי הבניין להתפורר.
- נפיחויות בתקרה – זה סימן לנוכחות מים בין שכבות הגג.
אני תמיד אומר ללקוחות שלי – אל תחכו לגשמים. אם אתם רואים אחד מהסימנים האלה, זה הזמן לפעול.
איטום ביריעות ביטומניות - השיטה שאני הכי ממליץ עליה
לאחר שנים של ניסיון עם כל שיטות האיטום, אני יכול לומר בביטחון שאיטום ביריעות ביטומניות הוא הפתרון המוביל והאמין ביותר לגגות בטירת הכרמל.
למה אני בוחר ביריעות ביטומניות?
היריעות האלה הן פשוט תותחים. כשאני עובד לפי התקן הישראלי 1430 חלק 3, עם יריעות בעובי 4-5 מ"מ, אני יודע שהלקוח שלי מקבל איטום שיחזיק מעמד 10-15 שנים, לפעמים אפילו יותר.
עמידות לתנאי מזג אוויר קיצוניים – היריעות עומדות בחום של 33 מעלות בקיץ ובגשמים העזים של החורף שלנו, 80-100 מ"מ בחודשים הגשומים ביותר.
אפס תחזוקה – אני מתקין, נותן אחריות, והלקוח שלי יכול לישון בשקט. לא צריך סיוד שנתי או תיקונים תכופים.
איטום הרמטי מלא – היריעות יוצרות שכבת הגנה רציפה שלא משאירה מקום לפשרות.
זיפות גגות - האם כדאי ואם כן מתי?
אני לא תמיד ממליץ על זיפות גגות כפתרון עיקרי, אבל יש מקרים שזה הגיוני. זיפות גגות היא שיטה מסורתית שעדיין נפוצה, במיוחד בבניינים משותפים עם דודי שמש רבים.
היתרונות של זיפות
מחיר נמוך – זיפות גגות עולה פחות מיריעות ביטומניות, בסביבות 25-70 ₪ למ"ר לעומת 90-150 ₪ ליריעות.
גמישות בביצוע – כשיש הרבה מכשולים על הגג, לפעמים קל יותר לעשות זיפות מאשר לפרוס יריעות.
פתרון מהיר – אפשר לבצע זיפות אפילו במזג אוויר לא אידאלי.
החסרונות שחשוב לדעת
אני תמיד כנה עם הלקוחות שלי – זיפות דורשות תחזוקה. צריך לסייד את הגג כל שנה ולחדש את הזיפות כל 3-5 שנים. לטווח הארוך, זה לא בהכרח חוסך כסף.
בנוסף, זיפות לא עומדות בתנאים קיצוניים כמו יריעות ביטומניות. אם עושים זיפות, אני משתמש רק בזפת תקנית לפי תקן ישראלי 75/25.
שאלות ותשובות
מהניסיון שלי, בטקל הוא אחד הפתרונות הטובים ביותר לאיטום. אני תמיד מסביר ללקוחות שלי שהוא מספק בידוד תרמי מעולה, קל במשקל, ועמיד לאורך זמן. בנוסף, אני מאוד אוהב את העובדה שהוא מאפשר יצירת שיפועים מדויקים לניקוז.
לפי דעתי, העובי המינימלי צריך להיות לפחות 5 ס"מ. אני תמיד ממליץ ללקוחות שלי ללכת על 7-8 ס"מ במקומות קריטיים. מניסיוני, זה נותן את התוצאות הטובות ביותר מבחינת בידוד ועמידות.
מניסיוני בשטח, הייבוש הראשוני לוקח בין 24-48 שעות, אבל אני תמיד ממליץ לחכות לפחות שבוע לפני המשך העבודות. חשוב לי להדגיש שזה תלוי מאוד בתנאי מזג האוויר והלחות באוויר.
בוודאי! אנחנו מומחים באיטום כל סוגי הגגות בין אם זה איטום גג קל, גג מברזל, גג עץ ועוד.
בגדול בדיקה נועדה לבדוק שאין פירצות בשכבת האיטום שהתקין קבלן האיטום אצלכם.
כן, ומהניסיון שלי זה אחד הדברים הכי חשובים! אני תמיד משתמש ברשת מתכת מגולוונת או רשת פיברגלס. לפי דעתי, הרשת היא קריטית למניעת סדקים ולחיזוק כללי של המשטח.
אני בודק את זה על ידי מספר דברים: ראשית, אני מוודא שהמשטח יבש לחלוטין. מניסיוני, אם נשאר קצת לחות, כל האיטום יכול להיכשל. אני גם עושה בדיקת שפשוף קלה – אם לא נושר חומר, זה סימן טוב.